1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
町田市
44.9万円/㎡
前年比-12.5%
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グランセリーナ
東京都町田市小川五丁目
東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩17分
2002年築 / 18階建 / 412戸 / SRC造
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価格偏差値
33.6
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
4,503万円
49.0万円/㎡
3,450
4,152
4,854
5,556
AI査定結果
推定相場価格
4,503万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,152万円〜4,854万円
45.2万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月29日
グランセリーナ
5,080万円（55.3万円/㎡）/ 10階 / 91.82㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は48.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 5,080万円 | 55.3万円 | 10階 | 91.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 3,270万円 | 37.2万円 | 4階 | 87.92㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,380万円 | 48.2万円 | 16階 | 90.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 49.7万円 | 5階 | 80.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/15 | 3,700万円 | 44.8万円 | 2階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 4,300万円 | 48.7万円 | 9階 | 88.3㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/08/06 | 3,480万円 | 42.6万円 | 3階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,595万円 | 50.2万円 | 10階 | 91.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 3,410万円 | 38.8万円 | 4階 | 87.92㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/26 | 4,680万円 | 58.1万円 | 11階 | 80.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/23 | 4,380万円 | 54.7万円 | 5階 | 80.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/25 | 4,780万円 | 52.2万円 | 10階 | 91.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 4,680万円 | 58.0万円 | 11階 | 80.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 4,780万円 | 52.2万円 | 13階 | 91.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 4,980万円 | 54.4万円 | 13階 | 91.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,480万円 | 55.6万円 | 10階 | 80.57㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 3,580万円 | 40.7万円 | 4階 | 87.92㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 43.3万円 | 10階 | 91.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,980万円 | 54.4万円 | 10階 | 91.57㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/12/09 | 3,980万円 | 48.2万円 | 17階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 43.2万円 | 11階 | 80.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,080万円 | 49.4万円 | 17階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 4,980万円 | 54.2万円 | 13階 | 91.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,180万円 | 56.4万円 | 13階 | 91.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,680万円 | 54.1万円 | 8階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,680万円 | 54.1万円 | 8階 | 86.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,300万円 | 38.1万円 | 8階 | 86.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,280万円 | 50.7万円 | 7階 | 104.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 40.2万円 | 13階 | 91.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 48.3万円 | 17階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 39.3万円 | 1階 | 83.47㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/06 | 3,780万円 | 41.3万円 | 13階 | 91.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 3,480万円 | 41.7万円 | 1階 | 83.47㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,999万円 | 49.7万円 | 8階 | 80.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 37.7万円 | 1階 | 79.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/26 | 3,180万円 | 40.2万円 | 1階 | 79.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/07 | 4,099万円 | 50.9万円 | 8階 | 80.47㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、町田市では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は町田市の平均と比較して23.2%割高です。
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東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩 4分
2001年築 / 16階建 / 264戸 / SRC造